/
English
/
تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362
کلیه اماکن مسکونی که به منظور اجاره به تصر ف متصرف داده شده یا بعدا داده شود مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362 می باشد.
اماکن استیجاری مطب پزشکان محل کسب و پیشه و تجارت محسوب نمی شود.
اگر موجرین یا مستاجرین اماکن مسکونی راجع به میزان اجرت المثل و کیفیت پرداخت آن برای خود حقی قائل باشند می توانند اقامه دعوی نمایند.
تشخیص این که مورد اجاره مشمول قانون سال 1356 است یا 1362 با دادگاه رسیدگی کننده است.
دعوی تخلیه به لحاظ انتقال مورد اجاره به غیر از ناحیه مالک مشاعی نیز پذیرفته است
دفاتر اتحادیه های صنفی که کار اداری انجام می دهند از شمول مقررات قانون سال 1356 خارج است
در صورت انتقال مورد اجاره به غیر با اجازه مالک، پس ازا نقضای مدت، مستأجر سابق حق درخواست تخلیه ندارد
تاریخ تصویب :
1377/02/19
شماره رای :
7/188
تشخیص اینکه مورد اجاره مشمول قانون سال 1356 است یا 1362 با دادگاه رسیدگی کننده است .
شماره نظریه
توضیحات - - - پرسش : با توجه به مدلول مندرجات ذیل تبصره 24 ماده 55 قانون شهرداری ها مستدعی است اعلام فرمایند که آیا محل دفتر نمایندگنی اطلاعات در سطح کشور که به منظور پخش و توزیع ر وزنامه و سایر کتب و نشریات منتشره توسط موسسه اطلاعات مورد استفاده قرار میگیرد محل کسب و پیشه است یا خیر ؟ پاسخ : تشخیص اینکه محل مورد اجاره مشمول قانون سال 1356 یا تبصره (1) ماده 8 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1362 میباشد یا خیر ؟ با دادگاه رسیدگی کننده است که با توجه به مفاد اجاره نامه و ملاحظه و معاینه محل و نحوه و کیفیت استفاده از محل مذکور در مورد شمول یا عدم شمول هر یک از دو قانون مارالذکر در موضوع مورد سئوال اظهارنظر نمایند .